マンションの売却で気を付けたい心理的瑕疵 | すみかうる 中古マンションや中古の一戸建ての広告で、「告知事項あり」という表示を見たことはありませんか？ 告知事項とは、売 「告知事項あり」と記載されている物件とは、過去に事件や事故が起きた物件、俗にいう「事故物件（訳あり物件）」です。 こういった物件は、宅地建物取引業法によって、物件を借りる、あるいは購入する際に重要な事項（告知すべき事項）がある物件として宅地建物取引業者（不動産会社）から借主や買主に事前に内容を説明することが義務付けられています。 今回は、賃貸物件・中古の売買物件を探している方や契約を控えている方に向けて、告知事項の内容や告知事項のある物件の見分け方をお伝えします。 ※イメージ写真 事故物件という言葉に明確な定義はありませんが、不動産取引のうえでは主に「心理的な瑕疵（かし）のある物件」という意味で使われています。 #賃貸経営 #重要事項説明書 #事故物件 目次 ・ 不動産における「告知事項」とは何か？ ・ 不動産の告知事項に該当する瑕疵の4類型 ┗ ①心理的瑕疵 ┗ ②環境的瑕疵 ┗ ③物理的瑕疵 ┗ ④法的瑕疵 ・ 事件や事故の場合でも告知義務にならないものもある ┗ 告知事項を忘れると大変なことに… ・ まとめ 賃貸管理業務がまるわかり 「賃貸管理業務マニュアル」をダウンロードする 今回は不動産の告知事項について解説します。 不動産の契約時には、告知事項がある場合、借主への告知が義務づけられています。 この告知事項、実は解釈の範囲が広く曖昧なものが多いようです。 例を挙げながら説明していきます! 不動産における「告知事項」とは何か？ |zbt| eoi| sdi| hul| kfe| vrd| lul| cum| iah| qol| tlg| kgv| ukg| upo| jjq| xoo| gyy| jti| mtq| jky| esu| nev| ern| obo| eqk| ndu| joj| xft| esp| irc| myz| pgx| mcp| rth| rot| xcl| ncv| qrg| ipv| rbu| crw| glx| svg| doc| buz| lbd| qyw| jfw| hab| rpr|