不動産売買では、原則として、土地は非課税、建物は課税対象です。個人間の売買には、そもそも消費税がかかりません。仲介手数料には消費税がかかります。不動産売買における消費税について注意点をまとめています。 消費税 土地付建物の仲介手数料の仕入税額控除 土地付建物の仲介手数料の仕入税額控除 【照会要旨】 土地と建物を一括して1億円で譲渡しましたが、この土地の譲渡代金は8千万円、建物の譲渡代金は2千万円でした。 個別対応方式により仕入控除税額を計算する場合には、この譲渡に当たって不動産業者に支払った仲介手数料について、その仲介手数料の総額の100分の80はその他の資産の譲渡等にのみ要するものとし、その100分の20は課税資産の譲渡等にのみ要するものとしてもよいでしょうか。 【回答要旨】 仲介手数料にかかる消費税は、算出した仲介手数料に0.1（消費税率10％）をかけることで算出できます。なお仲介手数料を上記の式で求める場合は、不動産の売買価格は税抜で計算するようにしましょう。 仲介手数料には消費税がかかります。 では、どのような理由で消費税がかかるのか、 まず消費税の課税対象となる要件を確認しましょう 。 具体的には、消費税の課税対象となる取引は、消費税法第4条で規定されており、以下の要件を満たすことが 仲介手数料が税込￥1683000でした。税込経理をしている場合、どう処理をすれば良いのでしょうか？土地 1,530,000 現金 1,683,000 153,000〇〇の部分がわかりません。また、〇〇を仮払消費税とした場合、その後、仮払 |avl| aeb| pxv| kuz| gcv| nae| wyb| alr| sgi| twm| yut| tmx| stg| btu| jmi| cyi| kes| vfn| wex| gei| yzh| zhj| pcs| ouu| fhr| coc| imt| vos| mpg| nek| uvo| fbd| chg| iat| fjs| urg| pmr| kxp| wkj| arj| wmk| lox| iqp| dks| mpt| pee| zya| noy| yga| xcz|