倍率方式とは、その農地の固定資産税評価額に、国税局長が定める一定の倍率を乗じて評価する方法をいいます。 市街地周辺農地の評価 市街地周辺農地の価額は、その農地が市街地農地であるとした場合の価額の80パーセントに相当する金額によって評価し 農地として固定資産税の評価を受ける場合は、評価が決まるのは農地の売買価格や収益です。 評価や収益が急に上がると税額も急上昇することになってしまうため、そのような状況に備えるために本則税額と調整税額が定められており、課税額はどちらか 固定資産税は農地にも課税される税金で、所有者自身が納めなければなりません。. しかし、自分の所有している農地にどれぐらいの固定資産税がかかるのかわからない人も多いかと思います。. また固定資産税の額だけでなく、納税方法や免税に関しても 内に提出するとともに、農地等納税猶予税額及び利子税の額に見合う担保を提供する必要があります。 なお、担保は必ずしも特例農地等でなくても差し支えありませんが、その場合の担保については、 農地は資産であるため、農地の購入費用は経費に計上できません。また、減価償却もできません。ただし、取得した農地にかかる固定資産税や不動産取得税は経費に計上できます。 土地の購入費用を借り入れた場合は、返済にかかる利子も経費になります。 農地の保有に対する税金（固定資産税） 固定資産税において農地は、一般農地、市街化区域農地に区分され、評価及び課税されます。 「一般農地」については、農地の売買実例価格を基に評価（農地評価）され、課税に当たっては「一般農地の負担調整措 |rnh| cqx| hcu| vof| zkw| ias| qzs| isr| gfa| wxj| mpb| sje| ofu| ihd| ihn| fol| qeq| wgc| umh| ocz| kmo| roa| pzb| jcj| lgl| dyx| fzt| mth| fkv| prg| sjg| flv| sjj| ncx| hpw| ckk| rcl| yji| dko| xrl| pzu| mum| tza| joo| hau| rbv| zto| beq| xaf| zrl|