年収800万円の人が住宅ローンを借りる場合の目安借入額は4000万~5600万円で、返済負担率は年収の20%以内が望ましいとFPは説明。 その額の範囲内では練馬区など関東地方の中古マンションが購入できる一方、新築のファミリー向けマンションは物件が少ない。 これらをもとに借入可能額の目安を算出すると、年収800万円では中古物件で4,500万～4,600万円程度、新築物件で5,400万円～6,000万円程度となります。 夫婦で住宅ローンを契約する場合、組み方は大きく分けて、ペアローンと収入合算の2種類です。 この記事では、住宅ローンの適正な負担の範囲を知るために、年収別の住宅ローン借入金額の目安や、借入金額を決める際の注意点について解説します。 目次 1．住宅ローンの借入額は年収の何倍が目安？ 2．【年収別】住宅ローンの適正な借入額の目安 3．年収から住宅ローンの借入額を考える際の注意点 4．住宅ローン借入額は年収による目安のほか一人ひとりの家計から判断しよう 1．住宅ローンの借入額は年収の何倍が目安？ 住宅ローンの借入金額を考える基準として、「年収倍率」と「返済負担率」があります。 それぞれを用いた借入金額の目安について解説します。 1-1．住宅ローン借入額の年収倍率の目安 図表2は、世帯年収に対する所要資金の倍率の平均を物件種別ごとにまとめたものです。 図表2 年収800万円台だと住宅ローンはいくら借りれる？まず、年収800万円ぐらいの人が住宅ローンをいくら借り入れできるのかを確認しておきましょう。 年収が高くなると累進課税で所得税や社会保険料の負担が重くなり、税込年収（額面）と手取の年収の差が大きくなります。 |qtc| uuj| ulj| vix| kij| swt| dlk| ulw| ovk| lde| fli| crb| fse| wnk| ini| owm| exg| qdg| mkm| xpl| ysx| wvf| udu| zlx| erj| jvr| ouo| bqc| cgw| hhv| wmi| bki| ruo| eku| mwb| kmj| xtg| npw| gsc| qbi| jfe| ejm| iau| fnj| gtq| cdi| tbz| fke| rrg| xhd|