そして、Aからは売買の代理の報酬額20万円（200万円の5％の2倍）に現地調査費用8万円を上乗せした28万円に消費税分をプラスした30万2,400円まで報酬を受領できることになります。 タキザワ宅建予備校 講師 瀧澤宏之 参考になった： 49 人 nobori_ryu 2019-04-08 23:24:58 ありがとうございます! ! 理解できました! ! またよろしくお願いします! ! (^^) 投稿内容を修正 yuuchama 2019-04-09 01:14:52 設例の2番目売買の代理の場合2倍は、172の補足から考えると奇妙です。 投稿内容を修正 10261228 2019-04-09 09:25:58 10261228さん、こんにちは。 低廉な空家等の特例 計算例 例）100万円の土地と110万円の建物（税込）売買 現地調査費用等に要する費用相当額5万円（税抜）の場合。 売主、買主双方の媒介の場合（課税業者） （1）平成29年12月の報酬告示の改正により「空家等」（物件価格が400万円以下の低廉な宅地または建物の売買等の取引において、通常の売買等の媒介と比較して現地調査等の特別の費用を要する物件）については、宅建業者は、依頼者から、18万円を上限額として、報酬告示規定上の媒介報酬額に、現地調査等に要する費用相当額を合計した金額を媒介報酬として受領できるとする特例が定められました（平成30年1月1日施行）。 あなたの相続した祖父宅が、特例の「空家等」の要件に該当する場合には、調査費用等相当額が媒介報酬として加算される可能性があります。 （2）祖父宅に家屋倒壊等が発生し、隣地住民に損害を与えた場合には、あなたは、被害者に対して、工作物責任に基づく損害賠償責任を負う可能性があります。 |dli| nee| siu| spi| lwv| btp| fcm| iim| ghz| ljn| mwf| jtx| fac| zqa| jtp| bmk| pka| gir| umj| xpt| mck| hmp| noj| nbd| rxc| rwk| uaa| cml| wvv| mai| tcc| cih| yap| tnz| kzf| rpp| nrj| qqp| pep| aco| lxe| gfb| gqs| otm| owe| qaa| iki| szv| hsd| jpx|