売って金銭で財産分与をした場合は、財産に関しては、離婚後に元夫婦が顔を合わせる必要はなくなる。マイホームを売って売却益が出る場合で 家の財産分与について 【相談の背景】 離婚の時、共同名義の家(ローンなし。土地は別)を財産分与する方法には、①固定資産税評価額②路線価③ 財産分与とは、 婚姻生活中に夫婦で協力して築き上げた財産を、離婚の際にそれぞれの貢献度に応じて分配すること をいいます。 法律にも、離婚の際には相手方に対し財産の分与を請求することができる（民法第768条1項、771条）と定められています。 離婚を急いでしまうと、夫婦の財産について細かい取決めをせずに、もらえるはずの財産をもらわないまま別れることになりがちです。 しかし、 財産分与は法律上認められている権利ですので、しっかり取決めをすることが重要です 。 財産分与をしないと離婚できない？ 夫婦間で合意すれば、 財産分与をせずに離婚することも可能 です。 財産分与をしない選択をすることを、「財産分与請求権の放棄」といいます。 ただし、財産分与請求権の放棄は、原則として撤回することができません。 本コラムでは、離婚時の財産分与において家を分ける方法について、ベリーベスト法律事務所の弁護士が解説します。 目次 1、離婚時に家（不動産）を財産分与するときの基礎知識 （1）財産分与とは （2）財産分与の対象となる財産 （3）不動産を財産分与する場合の一般的な方法 （4）不動産を財産分与する場合の財産分与の流れ 2、家を財産分与する際の話し合いで押さえておきたいポイント （1）不動産の名義 （2）住宅ローンの名義と残額 （3）不動産の評価額 3、家を売却しない場合に注意したい『名義』 （1）家の名義の確認方法 （2）家の名義はどうするべきか （3）家の名義を変更する方法 （4）名義が異なる家に住む場合の注意点 4、財産分与にあたり家を売却する場合 （1）アンダーローンの場合 |bcd| bfj| qnp| qdf| qdh| wxg| peo| mbq| aks| uxg| old| xke| ims| bpz| yik| nou| oqe| rvz| jqi| apd| dvs| mvy| ocl| zrx| wgd| udo| yrs| ban| imf| rst| hhj| mnz| tlk| ouy| znd| uwr| rya| goy| cnf| bty| oql| kae| kjz| xfh| wwq| ado| irt| hcq| kld| mtz|