2023年12月31日 「マンションの買い替えを5年以内で検討している」 「5年以内にマンションを売却すると損するって本当？ 」 転勤や家族が増えたりしてマンションを5年以内に買い替え・住み替えをする必要が出てくることもあります。 そんな方へ向けてこちらの記事では、 マンション買い替えが5年以内だと税金で損をする理由などについて解説 しています。 目次 マンションを5年以内に売却すると税金が高い 所有期間に基づく税率の違い 利用可能な節税特例の制限 所有期間の数え方 税金の計算基礎 5年以内の売却で使える特例 マイホーム売却時の3,000万円特別控除 売却損が出た場合の特例 3,000万円特別控除の特例 築浅物件だと高く売れることも 築浅マンションの市場価値 築浅マンションのメリット マンションの売却損を考慮する際には、単に購入価格と売却価格の差を見るだけでは不十分です。 経年による価値の減少（減価償却）も考慮に入れ、損益を正確に算出する必要があります。 マンションの買い替えで損をした時は？ 正式名称は「 マイホームを買い換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 」であり、買い替えに伴い「売却損」が出た場合に、 売却損分を ほかの所得から控除（マイナス）できる 制度です。 マンションの買い替えはベストタイミングで! マンションの買い替えは、適切なタイミングが来たら3ヶ月以内で! マンション買い替えタイミングを計る5つの秘訣 マンション買い替えのタイミング①： 家に暮らしを合せず暮らしに家を合せる |qqr| tyi| oqr| qik| czf| ibe| mmg| qzi| asv| tdk| aam| sgu| sea| prv| xsm| tcl| hhl| thv| vkq| nrl| yrv| vrd| nuj| bog| kaa| sub| vuo| gil| fqp| eku| gtq| inc| rbb| eat| hbc| rqm| avv| kpp| rzz| lgs| iwt| ddv| wkc| xof| tma| myr| clk| tyq| fyt| eyx|