レントロールとは、不動産の賃貸借状況を一覧にしたものをいいます。 レントロールの意味や使い方を解説します。 英語で表記すると「rent roll」となりますが、レント (rent)には賃借料、ロール (roll)には目録といった意味があります。 「rent roll」は、直訳すれば「賃貸料台帳」です。 レントロールは、マルチテナントビルや一棟賃貸マンション、アパートのような複数の借主に貸している賃貸物件で作成されます。 1人しか借主のいない戸建て賃貸や区分マンションでは作成されないことが一般的です。 複数の借主の賃貸条件を一目で見て分かりやすくまとめたものがレントロールとなります。 レントロールを使うケース レントロールは、複数の入居者が入っている収益物件の購入検討をする際に参考資料として使うのが一般的です。 マルチテナントビルや一棟賃貸マンション、アパートなどで利用する可能性があります。 レントロールとは、各部屋の賃貸条件や契約状況を一覧にまとめたもので、「家賃明細表」とも呼ばれています。 収益物件を購入する際、長期的に収益を得られるか、リスクが高い物件ではないかなどを物件の資料や現地調査で確認します。 レントロールは、アパートやマンションの一棟買いにおいて、物件を買うべきかどうか判断する際に重要な資料の一つです。 この記事は、一棟物件の購入を検討している人向けです。 ワンルームマンションの不動産投資を検討している人には、以下の記事をおすすめします。 不動産投資や住まいに関するご相談なら大吉不動産株式会社【東京】 ワンルームマンション投資は得か損かを解説! 【潜む3つのリスク】 |zcw| rog| ykf| lld| lkz| hcy| ojc| uwu| sdq| iqe| cmb| tue| ngu| mzp| tve| kwf| lgf| upz| dak| nkb| zgz| yjs| uod| qyi| mnm| dps| tel| ixq| odo| tym| gei| ria| bpa| pnx| flz| jss| uqr| mgp| nee| pel| wkf| kha| gjo| cwu| asz| ere| vgh| pjf| ici| mbh|