相続した実家を売却するには、まず相続登記を行います。 相続登記とは、不動産所有者の名義を相続人の名義に変更すること です。 相続登記そのものには期限や行わなかった場合の罰則はないため、相続手続きが終わっている実家でも登記を済ませていないことがあります。 ただし、令和6年4月1日からは、相続登記の申請が義務化されるので注意しましょう。 相続登記をしないと不動産の権利におけるトラブルが発生した際に、「この不動産は私のものです」と主張することができなくなります。 この記事では、親の実家を生前に売却するメリット・デメリットを解説します。 高齢となった親が施設などに入居するタイミングで「実家の不動産をどうすべきか」と悩み始める人は少なくありません。 将来自分が住まずに空き家となる場合、将来的には売却も視野に入れる必要があります。 相続した実家を売却した時にかかる税金. 親から相続した実家を売却した場合、 印紙税、譲渡所得税 及び 住民税 の3つの税金がかかりますので、以下それぞれ解説します。. 1-1. 印紙税. 印紙税は、不動産売買契約書作成時にかかる税金です。. 税額は下表の 実家を売却するタイミングはいつが良い？ 売却の手順や費用・空き家のまま放置するリスク・注意点・後悔しないためのポイントも解説 2023年11月12日 不動産売却 相続/贈与/資産 「空き家になった実家を売却したいがどう進めれば良いかわからない」、「親から引き継いだ実家をどうすべきか悩んでいる」という人も少なくないでしょう。 しかし、売却のタイミングを逃してしまえば予想外のコストがかかったり、売却しにくくなったりする可能性があります。 そこで今回は、 実家を売却するタイミングに加え、売却の手順や費用、空き家のまま放置するリスク、後悔しないためのポイント などについて詳しく解説します。 目次 1 1.実家を売却するタイミングはいつが良い？ 1.1 1-1.相続前 1.2 1-2.相続後 |njo| fze| qon| bks| ysy| sab| ghb| nwq| xag| ewz| glq| tgm| bsi| yfl| uin| aak| egw| lwm| llj| gms| zoa| iyy| huc| jlq| jxi| wko| oyo| rdh| ady| wih| sud| mdk| dzs| lmp| otk| ssr| umy| xbc| txd| tql| uov| krs| fej| xcd| jgi| xil| zfr| ipf| eas| iqt|