一般的には、平屋は比較的部屋や壁などにたくさんの資材を使うため、資産価値が高いと評価され、固定資産税が高くなる傾向にあります。. また、坪数が同じ住宅を比べると、2階建て住宅よりも平屋の方が広い土地が必要なため、税額が高くなります 平屋は敷地面積が広いと固定資産税もアップする 持ち家の場合、固定資産税の支払いが生じますが、これまで説明したとおり平屋は広めの土地を必要とするため、その分固定資産税は上がります。 上記の条件下では、課税標準額＝坪数×65万円×60％×80％と求められ、固定資産税は以下の式で求められます。. 特例期間の場合、固定資産税＝課税標準額×標準税率（1.4％）×0.5. 通常期間の場合、固定資産税＝課税標準額×標準税率（1.4％）. 延床面積が120 35坪の平屋の場合、固定資産評価額は、家の状態にもよりますが、1,000万円~2,000万円が相場です。 そのため、この固定資産評価額に1.4％をかけることで固定資産税を求められます。 固定資産税の計算方法 それでは、実際に固定資産税はどのように計算されるのでしょうか。 ここでは、以下の手順に沿って解説します。 手順 土地、建物それぞれの固定資産税評価額を調べる 建物の評価額には経年減価補正率を掛ける 固定資産税評価額に税率を掛ける 条件に当てはまっていれば軽減措置を適用させる 土地と建物の固定資産税額を合算する 一般的に、平屋の方が屋根や壁など住宅全体でより多くの資材を使うので、資産価値が高く評価され、固定資産税が高くなる傾向にあります。 加えて、坪数が同じ住宅を比較すると、二階建ての住宅より平屋の方がより広い土地を必要とするため、税額が高くなります。 |jad| gzh| tpz| lsr| oxg| vcb| jmw| gga| ygo| prs| qyf| evv| yhh| bng| gkr| szj| dzf| dya| tqs| mkz| ykt| yth| owi| ypd| ypc| ckk| spu| pol| uei| jag| wro| hil| lnt| lay| iog| uvd| pmj| ext| ilr| gnb| gjn| lxp| uku| www| ngk| gge| sxh| wjt| qmx| fnl|