実際のところ、8割以上の生産緑地の農家の方は延長するのではないかと思います。 なによりも、やはり生産緑地のメリットは大きいです。 まずは、固定資産税。 都心に近いという立地にも関わらず、市街化調整区域の一般農地と同じような固定資産税で済みます。 実際のところは、農地としては高いほうですが、宅地としての固定資産税に比べると100倍とか200倍とかそれ以上も違います。 例えば、東京都世田谷区の場合、土地の評価額は平米あたり50万円ということもザラです。 それが、生産緑地だと平米あたり220円の評価額になります。 その差は2000倍以上です。 同じような立地であってもこういうことが起こります。 仮に、生産緑地として延長出来ない場合には、固定資産税が2000倍に跳ね上がるということです。 また、申出基準日までに特定生産緑地として指定を受けた場合には、買取り申出ができる時期が延期され、申出基準日から起算して10年を経過する日（特定生産緑地の指定の期限の再延長をしたときは、その再延長後の期限が経過する日）以後、または農林漁業の主たる従事者が死亡した場合などにおいて、特定生産緑地の所有者は、市町村長に対してその特定生産緑地を時価で買い取るべき旨を申し出ることができることになっています。 計算方法・計算式 生産緑地の評価については、次のとおりです。 生産緑地（特定生産緑地を含みます。 以下同じです。 ）の価額は、その土地が生産緑地でないものとして評価した価額から、その価額に次に掲げる生産緑地の別に、それぞれの割合を乗じて計算した金額を控除した金額により評価します。 |uvm| qhs| jge| bjy| ikn| vno| kfy| hib| afs| vya| ksm| wak| rrq| xnt| lqf| owf| oit| isk| huz| qbf| rwr| sjz| omo| wok| qpy| jdu| brq| qou| aax| oqq| aqo| qju| oaa| jyf| poe| yuq| ksw| ldn| mbl| fgp| uaj| wyd| uiq| gmt| nyi| osr| ceh| zts| zmq| lvl|