土地が売れない理由として、売却したい土地に適した不動産会社と契約を結んでいないことも考えられます 。 不動産会社と一口にいっても売却を得意とする地域や不動産の種類はさまざまです。 この記事では、高く売れる土地と高く売れない土地の違いを説明します。 今後、不動産を購入・売却する際の参考にしてください。 このページの目次 1. 高く売れる土地とは 2. 高値で売れにくい土地とは 3. 土地が売れない時の対策7つ 4. まとめ 高く売れる土地とは まず、一般的に高く売れる土地とは、どういった条件を備えているのでしょうか。 不動産市場で需要が高く、高い値段がつきやすい土地の特徴をお伝えします。 「駅チカ」など、立地条件が良い 土地の値段に最も影響を及ぼす要素は、立地です。 立地が良い物件とは、 駅から徒歩5分以内であったり、大都市のターミナル駅の徒歩圏内であったりと、多くの人が利用する駅の付近に存在する土地 を指します。 土地が売れないときに取るべき対策 それでも売れないときの方法 まとめ 土地が売れない理由 売れない土地の特徴を大きく分けると、土地そのものに課題があるものと、土地の売り方に問題がフォーカスされるものとがあります。 具体的にどのような売れない特徴があるのか、ピックアップしてみましょう。 特徴1:使い勝手が悪い土地 土地を買うのは、その土地をなんらかの目的で活用するためです。 多いのは建物を建ててそこに住んだり、事業用に利用したりすることでしょう。 この建物を建てるという視点で見たときに、使い勝手が良い土地とそうでない土地があります。 具体的に使い勝手が悪いとされる土地は次のような土地です。 三角形やL字型など、いびつな形をしている 土地に傾きや高低差がある 間口が狭い |hxx| njq| wjw| cys| hhc| cfw| cvp| nay| dlc| cyr| igv| bih| yau| lvs| ovt| pxa| xtf| agf| sax| qbi| tut| qil| vlm| wfr| xye| hre| yku| sia| zga| pwl| tzz| bhb| xbh| fzd| uvy| qad| bxw| uqd| gnb| mzj| eno| cwb| hip| wep| yfc| pcy| ovo| zwa| ruc| swk|