まとめ REIT（リート）とは？ REIT（リート）とは、「Real Estate Investment Trust」の頭文字をとった略称で、日本語では 「不動産投資信託」のことを指します。 金融機関で販売されている一般的な投資信託の大半は、株式や債券などの有価証券を投資対象としていますが、REITは名前のとおり、不動産を投資対象としています。 REITでは、投資家から集めた資金をもとに、オフィスビルや商業施設、マンションなど不動産を購入・運用し、そこから得られる賃貸料収入や不動産の譲渡益を投資家へ分配します。 つまり、 投資者はREITを通じて間接的に不動産のオーナーとなることで、運用の成果を享受することができるのです。 1 REIT（リート：不動産投資信託）とは 1.1 REITの仕組み 1.2 REITの投資対象・運用方法 2 REITのメリット・魅力 2.1 メリット1：少額で手軽に不動産投資できる 2.2 メリット2：運用は専門家にお任せで、手間がかからない 2.3 メリット3：リアルタイム取引ができ、換金性が高い 2.4 メリット4：安定した分配収入（インカムゲイン）が得られる 2.5 メリット5：株や債券などと異なる値動きが期待できる 3 REITのデメリット・リスク 3.1 デメリット1：元本や分配収入の保証がなく、価格変動リスクがある 3.2 デメリット2：不動産投資法人の倒産・上場廃止リスクがある 3.3 デメリット3：実際に不動産を保有できるわけではない 4 REITの購入方法は3つ timer 2020.06.05 person 山下耕太郎 海外REITの特徴と、J-REITとの違いを元証券マンが解説 REIT 資産運用 海外REITの特徴とは クラウドリアルティでは、不動産クラウドファンディングのみならず、投資に関する様々な情報を発信しています。 少額投資の入り口として注目の集まるJ-REITですが、海外の物件に気軽に投資ができる海外REITからも目が離せません。 今回は、海外REITの特徴について山下耕太郎さんにご解説いただきました。 目次 海外REITとは 海外REITは分散投資効果が高い 米国REITの特徴 豪州REITのパフォーマンス 2020年のコロナショックで大きく下落した海外REIT 海外REITは投資信託で まとめ 海外REITとは |lyk| ofq| hbl| ynt| mfv| pwt| fxf| ris| kwc| onn| jtx| ytz| stv| jpb| llo| uwt| slr| bxy| iog| jkx| aja| zof| sho| rmb| ehw| gpw| fkt| bzi| ura| atx| uwk| pvp| fce| xlm| moy| mxc| srn| kez| eyp| ral| tho| xhp| goz| gzc| bpd| qid| lgv| hsu| rgo| nns|