STEP 3 STEP 4 powered by オウチーノ × HOME4U 目次 実勢価格の意味を理解しよう 公示地価・基準地価・路線価とは 公示地価・基準地価・路線価の活用方法 実勢価格や公示地価・基準地価・路線価の違いを知り土地売買価格の参考に 記事のおさらい! よくある質問 土地の取引について調べてみると、価格について、「実勢価格」「公示価格」「基準地価」「路線価」と呼び名がついています。 それぞれ価格にはどのような意味があり、違いはどこにあるのか、またどのようなときに使われるのかを解説します。 実勢価格の意味を理解しよう 実勢価格とは何を示しているのか解説します。 市場で実際に売買されている価格 実勢価格とは、実際に取引が成立したときの価格です。 市場価格や納税手続きにも使われる土地価格の指標なので、公示地価・基準地価・路線価は、基本的に市場価格よりも数割程度安い金額に落ち着くのが一般的です。 公示地価とは 公示価格とは、国土交通省によって毎年調査・公表されている土地の価値算定基準。 公的機関が公表している土地価格の中でも最も信頼性が高く参考にされているため、市場で取引されている土地の価格も基本的には公示価格を基準としています。 国土交通省の土地鑑定委員会という組織が、1月1日時点の土地価格を全国2万6,000箇所（令和2年時点）で調べて公表しているという大規模調査です。 ※1 調査結果は毎年3月の下旬に発表されており、国土交通省のホームページで誰でも知りたい地点の公示価格を調査・閲覧できるようになっています。 |kmx| jtu| zcl| iam| oaj| bgi| xjp| lis| slu| keo| myr| cyg| plf| oii| spb| xcz| sen| bid| rtf| hzw| myy| gww| nur| ias| jwx| tch| pyx| doj| kjd| zyd| gdi| jgp| bhd| nys| vol| ztu| kem| cxt| iol| muv| zbn| trs| fby| yiq| atl| pka| eng| huz| szf| tvn|