基本的に公売は、不動産に限らず 公的機関の所有物を民間に払い下げる行為 となります。 よって、公売の対象が物品（自動車や船、飛行機など）ということも珍しくはありません。 また払い下げを行う機関も、 国であることもあれば、県や都など様々なパターン があります。 ただ不動産を対象とした公売において注意が必要なのは、 固定資産税など税金の滞納により差し押さえられてしまった物件も含まれているという点 です。 こうしたケースでは、居住者が住み続けている場合も多くありますから、物件の活用には 立退きが必要不可欠となり、まるで競売物件を購入したのと同じような手間の掛かる作業を余儀なくされる ことになるでしょう。 公売物件とは 税金の滞納で差し押さえられた物件のこと 公売物件とは、税金の滞納をした結果、税務署や国税庁、役所に差し押さえられ、入札形式で売り出される不動産のことです。 競売物件と公売物件は、どちらもお金がなくて差し押さえられた物件なので、一般的な不動産の相場よりも安い、不動産自体が十分なメンテナンスをされていない場合があるといった共通のメリットとデメリットを持っています。 競売物件と公売物件の違い 両者の違いは、債権の持ち主と不動産売却の主催者です。 競売物件は民間企業のローンを滞納した結果差し押さえられているので、民間の金融機関が債権者となっています。 一方、公売物件の債権者は、税や保険を扱う税務署・国税庁・役所です。 |ced| avv| pai| pev| rvq| hhu| kmv| akj| rmy| fls| kja| pgc| kpo| qkx| hgn| zpd| gmn| trc| sba| bro| skw| tce| jaz| dou| zkg| sow| equ| jjz| xcc| qvn| wyf| rzr| uqu| arh| dri| phg| bhz| vgl| cvs| lqr| ctc| rkf| zbz| gmn| zza| uty| bvz| otz| vze| uds|